Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 550 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdyni - Chwarzno-Wiczlino.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i nowoczesnych domów, co gwarantuje spokojne sąsiedztwo oraz komfortowe warunki do życia. Działka jest niezabudowana i daje możliwość realizacji inwestycji zgodnie z własną wizją.

Najważniejsze informacje:
✔️ powierzchnia: 550 m²
✔️ działka budowlana
✔️ dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
✔️ teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
✔️ spokojna, rozwijająca się okolica
✔️ szybki dojazd do centrum Gdyni i obwodnicy Trójmiasta

Przeznaczenie działki zgodnie z MPZP: 075 MW1, MN1

MN1 - Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

• możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
• dopuszcza się wydzielenie maksymalnie 2 lokali mieszkalnych w budynku,
• dopuszcza się wydzielenie 1 lokalu mieszkalnego oraz 1 lokalu usługowego,
• powierzchnia lokalu usługowego nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku,
• usługi muszą stanowić uzupełnienie funkcji mieszkaniowej i nie mogą zakłócać jej charakteru.

MW1 - Zabudowa wielorodzinna

• możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej,
• budynki mogą zawierać do 4 mieszkań,
• w parterach budynków położonych przy drogach publicznych dopuszcza się lokale usługowe,
• usługi mogą stanowić wyłącznie uzupełnienie funkcji mieszkaniowej i nie mogą być uciążliwe dla mieszkańców.

Dzięki zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania - od budowy domu jednorodzinnego (ok. 415 PUM), przez dom z częścią usługową, aż po kameralną inwestycję mieszkaniową obejmującą do 4 lokali (ok. 500 PUM). 

Lokalizacja
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gabinety lekarskie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.

To miejsce dla osób, które cenią spokój, wygodę oraz bliskość miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253
www.ekspressnieruchomosci.pl