Oferuje Państwu wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 6954 m², położoną w Koleczkowie przy ulicy Kamieńskiej. To doskonała propozycja dla deweloperów oraz inwestorów prywatnych, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Atuty działki:
- Doskonała lokalizacja - nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Trójmiasta, Lęborka i Wejherowa.
- Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co ułatwia realizację inwestycji.
- Bliskość lasu - jedno z boków działki przylega do zalesionego terenu, co zapewnia piękne widoki oraz możliwość relaksu w otoczeniu natury.
- Urozmaicone ukształtowanie terenu - działka posiada dwa poziomy przypominające tarasy, co stwarza możliwość realizacji nietuzinkowego projektu architektonicznego harmonizującego z otoczeniem.
- Dostępne media - działka jest w pełni uzbrojona: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz internet.

Możliwości zabudowy:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na realizację inwestycji mieszkaniowo-usługowej:
- Możliwość budowy domów jednorodzinnych lub usługowych.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%.
- Dachy strome o symetrycznych połaciach, nachylenie 22°-45°, przy zabudowie min. 3 budynków o tym samym zamierzeniu.
- Duże możliwości adaptacji przestrzeni dzięki nieregularnemu, lecz funkcjonalnemu kształtowi działki (około 89 x 78 m).

Potencjalne inwestycje:
Dla deweloperów:
- Osiedle domów jednorodzinnych - kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do infrastruktury.
- Nowoczesne apartamenty z widokiem na las - atrakcyjne dla klientów poszukujących spokoju i komfortu.
- Kompleks usługowo-mieszkaniowy - łączący przestrzeń mieszkalną z lokalami użytkowymi (np. biura, gabinety, sklepy).

Dla inwestorów prywatnych:
- Rezydencja pod miastem - prestiżowa nieruchomość z własnym dużym terenem.
- Domy na wynajem - inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie.
- Agroturystyka lub pensjonat - doskonałe miejsce na prowadzenie działalności noclegowej w otoczeniu przyrody.

Lokalizacja:
Koleczkowo to miejscowość łącząca spokój i komfort życia pod miastem z doskonałą komunikacją. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe i przystanki autobusowe zapewniające połączenie z Gdynią, Wejherowem i innymi miejscowościami. Bliskość obwodnicy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg regionu.

To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem! 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253
www.ekspressnieruchomosci.pl