ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Optymalna powierzchnia 1 173 m² - idealna pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, zapewniająca przestrzeń i swobodę aranżacji.
- Spokojna i cicha lokalizacja - działka położona z dala od głównej drogi, co gwarantuje prywatność oraz komfort codziennego życia.
- Bezpośrednie sąsiedztwo natury - za działką znajduje się zagajnik, który tworzy przyjemny, zielony klimat i dodatkową barierę prywatności.
- Działka ogrodzona - gotowa do użytkowania, co zwiększa bezpieczeństwo i ogranicza dodatkowe koszty na start.
- Własne ujęcie wody - niezależność oraz możliwość korzystania z alternatywnego źródła wody, z opcją podłączenia do sieci wodociągowej.
- Dostęp do energii elektrycznej - skrzynka elektryczna zlokalizowana na granicy działki, co ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie lasów, co zapewnia ciszę i prywatność. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia oraz punkty usługowe.
Dodatkowym atutem jest przystanek PKS (linia 670 do Wejherowa) oraz dogodny dojazd do Trójmiasta dzięki bliskości drogi wojewódzkiej 224 i trasy S6.
WARUNKI ZABUDOWY WYDANE DLA DZIAŁKI:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się
- możliwość podpiwniczenia,
- szerokość elewacji frontowej do 15 m z tolerancją do 20% (szerokość zewnętrzna ścian),
- wysokość zabudowy do 9,0m,
- geometria dachu - dach dwuspadowy nad główną bryła budynku; kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 30° do 45°,
- kierunek kalenicy - prostopadle lub równolegle do działki drogowej nr 208/45,
- dachy główna bryła budynku: pokrycie dachu dachówką lub materiałem
- dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym,
- kolorystyka elewacji - zakaz stosowania ostrej, jaskrawej kolorystyki elewacji
wraz z działką nabywacie Państwo udziały w działkach stanowiących drogę dojazdową, dzięki czemu mamy zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kartuskiej.
Zapraszam do kontaktu.
tel. 881 22 22 44
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253
www.ekspressnieruchomosci.pl
