Przedstawiamy wyjątkowy lokal niemieszkalny położony w prestiżowej inwestycji ATAL Baltica Towers przy al. Hallera 223 w Gdańsku. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem.

Lokal o powierzchni 79,60 m² został zaprojektowany w niezwykle funkcjonalnym układzie i składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• dwóch niezależnych sypialni,
• łazienki,
• komunikacji.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie wykończonym ze stałą zabudową, bez mebli ruchomych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z docelowym modelem najmu - zarówno krótkoterminowego, biznesowego, jak i premium long stay.

W cenie zawarte są dwa miejsca postojowe w hali garażowej:

• pełnowymiarowe miejsce parkingowe,
• dodatkowe miejsce przeznaczone na jednoślad lub motocykl.

Cena: 1 550 000 zł brutto
Lokal objęty stawką 23% VAT

Prestiżowe części wspólne i udogodnienia dla mieszkańców

Baltica Towers to inwestycja stworzona z myślą o klientach oczekujących standardu premium. Do dyspozycji właścicieli oraz gości przewidziano liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego funkcjonowania oraz atrakcyjność najmu.

Na terenie inwestycji znajdują się m.in.:

• prywatna strefa SPA,
• nowoczesna siłownia dostępna dla mieszkańców,
• reprezentacyjne lobby,
• wysoki standard części wspólnych,
• monitoring oraz kontrola dostępu,
• nowoczesne windy i eleganckie części komunikacyjne.

To elementy, które mają ogromne znaczenie z perspektywy najmu premium oraz klientów biznesowych i turystycznych oczekujących hotelowego standardu.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość infrastruktury sportowej i rekreacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• korty tenisowe,
• tereny spacerowe i rowerowe,
• Park Reagana,
• nadmorski pas rekreacyjny,
• plaża oddalona o kilka minut od inwestycji.

Lokalizacja idealna pod inwestycję

Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej perspektywicznych części Gdańska - pomiędzy centrum miasta a nadmorskim pasem rekreacyjnym. To lokalizacja, która przyciąga zarówno turystów, jak i osoby podróżujące służbowo przez cały rok.

W pobliżu znajdują się:

• plaża i morze,
• Stadion Polsat Plus Arena Gdańsk,
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• szybki dojazd do Wrzeszcza, Olivia Business Centre oraz centrum Gdańska.

Potencjał inwestycyjny

Baltica Towers to projekt, który odpowiada na aktualne potrzeby rynku nieruchomości premium. Połączenie lokalizacji nad morzem, wysokiego standardu inwestycji oraz funkcjonalnego układu lokalu sprawia, że nieruchomość posiada bardzo wysoki potencjał najmu i wzrostu wartości w czasie.

Dzięki formule lokalu niemieszkalnego inwestor zyskuje dodatkowe możliwości podatkowe związane z rozliczeniem VAT oraz prowadzeniem działalności najmu. To propozycja dla klientów szukających bezpiecznego i prestiżowego aktywa w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta.

Umów się na prezentację i podejmij negocjację ceny!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253
www.ekspressnieruchomosci.pl