Nieruchomość dla Inwestora !!!

Funkcjonalny budynek z funkcją mieszkalno- usługową !!! Ogromy potencjał Nieruchomości dla inwestora, hotelarza lub przedsiębiorcy szukającego gotowego interesu !!!

• ATUTY DLA INWESTORA:
  
  
• Funkcjonalny budynek z funkcją mieszkalno- usługową!!!
• Gotowy model biznesowy z historią.
• Idealny pod butikowy hotel, pensjonat, dom gościnny, najem komercyjny, najem hybrydowy

Zainteresowanych prosimy o kontakt — chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, historię najmu oraz możliwości dalszego rozwoju obiektu.

To nie tylko nieruchomość, to gotowy biznes z potencjałem skalowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 

• Powierzchnia budynku 506,20m2 dostosowana do prowadzenia wynajmów krótkoterminowych lub przyjęć okolicznościowych od zaraz !!!
• Brak  konieczności dostosowania wyposażenia kuchennego, sanitariatów.
• Lokalizacja Kiełpino powiat kartuski. Ta okolica to miejsce bogate w walory przyrodnicze. W pobliżu Kaszubski Park Krajobrazowy, jezioro, rzeka. 
• Obiekt położony przy głównej ulicy, to miejsce przyciąga uwagę !!!
• Przeznaczenie nieruchomości pozwala na połączenie prowadzenia działalności jak również zamieszkania. 
• Działka o powierzchni 1792m2 Teren posesji zagospodarowany, ogrodzony. Całość tworzy estetyczny efekt !!!

To miejsce przyciąga masę turystów, kuracjuszy, miłośników sportu. 
Nie zwlekaj !!! Zadzwoń i umów prezentację !!! 

OPIS OBIEKTU: 
Rozkład pomieszczeń:
Poziom 0 (PIWNICA)
- sala główna: 63m2
- kuchnia: 10,20m2
- korytarze: 11,50m2
- kotłownia: 6,50m2
- pomieszczenie gospodarcze: 5,50m2,
- pomieszczenie pod schodami: 4,40m2
- łazienka: 4,70m2,
- klatka schodowa: 2,40m2,
Łącznie powierzchnia 108,20m2

Poziom PARTER:
- sala główna: 65,40m2
- korytarze: 13,10m2
- kuchnia: 11,10m2
- łazienka: 4,80m2
- WC: 11,60m2
- klatka schodowa: 3,40m2
Łączna powierzchnia użytkowa- 109,40m2

Poziom I (PODDASZE) :
- 3 sypialnie: 40,20m2, 21,60m2, 15,80m2
- korytarz: 13,10m2,
- kuchnia: 11,10m2,
- łazienka: 3,80m2
- klatka schodowa: 3,40m2,
Łączna powierzchnia użytkowa 109m2.
Zgodnie z projektem w 2019 roku rozpoczęto rozbudowę nieruchomości,
Poziom piwnica - nowopowstała część o powierzchni 107,23m2 składa się: pomieszczenie I (35,39m2), pomieszczenie II ( 62,98m2), przedsionek ( 4,08m2), WC (3,58m2), łazienka ( 5,98m2), pomieszczenie gospodarcze (1,20m2)
Poziom Parter - nowopowstała część o powierzchni 72,46m2, składa się: pomieszczenie (60,67m2), pomieszczenie gospodarcze (3,37m2), pomieszczenie socjalne (5,97m2), WC (2,45m2)

MEDIA I OPŁATY:
Pełne podłączenie do sieci miejskiej (wody, kanalizacyjnej oraz gazowej ogrzewanie gazowe z możliwością korzystania z pieca groszek ekologiczny. Dom wyposażony w fotowoltaikę.
Koszt ogrzewania w sezonie zimowym: ok.1000- 1500 zł/mies.
Podatek od nieruchomości: ok. 600 zł/rok

Zachęcam do kontaktu,